中青报:鼓励租赁专用住房 政府要拿出切实行动

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2018-08-14

2018年4月17日晚,中央电视台财经频道《经济半小时》栏目对山西三维集团环境违法事件进行报道后,临汾市委、市政府高度重视,迅速安排部署,市纪委监委成立了责任追究组,对洪洞县、赵城镇党委政府和市县两级环保、国土、水利等部门履行职责情况展开全面调查,严格依纪依法查处有关人员的违纪违法行为。

  她一直以为自己是孤军奋战,直到2011年,发现还有同路人。那时,每天起来,大街上就已经被打扫干净了。贺玉凤正在参加延庆电视台举办的“生态文明大家拍”DV新闻作品大赛,她买了一部小数码相机,开始了新的活动——拍环保新闻。

  相关链接:榜单编者按:2014年10月,国务院出台《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》,描绘了未来5到10年我国体育产业发展的宏伟蓝图。

  只是,现实的情景是中国画日益繁荣,达到了千百年来从未有的昌盛局面。这里面既有中国画市场的大繁荣,也有对当代水墨的探索热潮,更有对传统绘画的梳理与继承。如今,中国画的全面繁荣,又佐证了郭若虚的真理观。

  中资产方面,平安不动产将更倾向于选择大规模项目,如参与村集体用地建设长租公寓等形式,迅速做大规模。轻资产方面,将协助重、中资产的运营管理,对可能合作的长租公寓运营品牌进行战略合作。

    刘静文告诉记者,海南版乡村民宿服务指导细则将于7月正式实行,将对乡村民宿服务等级进行划分,实行以奖代补,提供优质服务的乡村民宿将得到政府奖金,全方位鼓励乡村民宿服务升级。  政策兜底融资创新  成立担保机构,贷款向农村倾斜,引入小额融资  两年前,琼海市嘉积镇边村村民王其卿想在自家荔枝园、菠萝园里修建旅游民宿,看着已完成的设计图纸却一筹莫展:家里积蓄无力支撑基础设施的资金需求。今年初,王其卿的农旅项目顺利开工,荔枝、菠萝民宿正从图纸变为现实。“民宿能按计划正常开工,银行贷款帮了大忙。

  据CNBC评价,在与Lyft的竞争过程中,Uber近期越来越多地寻求与其他品牌达成合作伙伴关系或谋求合并。不仅仅在电动滑板车领域,Uber和Lyft在共享单车领域的战役早已打响。就在上周,路透社报道称,美国汽车共享出行公司Lyft于当地时间7月2日宣布,将收购共享单车运营商Motivate。

  他指出,平均来说,这些非航空服务占机场总收入的%,净利润远高于传统航空服务。其中商店和餐饮业的营业额远高于停车场。中国人机场消费最耐心报道称,法国机场零售业的好业绩要感谢中国顾客。戴高乐机场乘客提前到达机场的平均等待时间为1小时30分钟,而中国人的平均等待时间为3小时20分钟,他们预留了大把时间购物。媒体估计,拥有护照的中国人口将在5年内翻番,出境游人数继续增长。

原标题:鼓励租赁专用住房政府要拿出切实行动  要让住房租赁市场在房地产调控中发挥出应有作用,政府就必须拿出一些让利意识,对明确作为租赁房的用地提供一些政策优惠,如此才能为压低房租创造条件。   去年年底,位于上海大虹桥地区的长租公寓“碧家国际社区”开门迎客。

这栋有403个房间的15层公寓,开业第一天就签订了超过500万元的租赁合同,直接入住的租客近百人。 作为上海建立的第一个长租公寓,碧家国际社区的“开门红”证明了一件事,那就是长租公寓这种形式确实符合市场需要。   根据相关报道,在碧家国际社区,三四十平方米的一室一厅,每月就要2500元到4000元不等的月租,而周边同样面积的民间住宅月租只在2000元左右。

显然,在租赁价格上,这个新建的“只租不售”的小区并没有显示出充分的优势。   诚然,这个小区供出租的住房有豪华的装修和室外活动场所,配备了各种现代化家具,租客可以“拎包入住”,对年轻租客有不小的吸引力。 而且,碧家国际社区的建设属于市场行为,开发商有权利根据市场设计合理的价格。

  然而,跟纯市场行为的租房不同,如果政府希望通过长租公寓解决大城市住房难的问题,价格是一个无可回避的问题。 租房的最终目标还是为了生活,政府鼓励“以租代售”也是为了解决广大年轻人的居住问题。

建立一批豪华公寓给一小部分人享受,不应该成为租赁市场的主流发展方向。

非黄金地段的一室一厅就要均价3000多元的月租金,对大多数年轻人来说都是不小的压力。 况且三四十平方米的一室一厅,对于刚刚结婚的年轻夫妇来说也许已经够用,可一旦有了小孩,恐怕不得不转租面积较大的住房,承担更高昂的租金。   十九大报告提出,在房地产市场上加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 要实现这个目标,倡导租购并举,引导一部分住房需求者改变规划,从原先的购房改为租房,不失为一条可行之道。 事实上,民间的房屋租赁市场一直存在,而民间租赁市场之所以没有解决大城市年轻人的居住问题,主要是因为租赁市场的不规范性——租房让年轻人感受到一种不稳定感。 因此,目前由政府鼓励建设的租赁专用住房,的确有助于规范租赁市场、提高租赁服务的水平。

相应地,建设和维护这些出租房的成本也水涨船高。   如果政府在供地政策上,对租赁专用房和商品房“一视同仁”,收取同样额度的土地出让金,自然会使开发商只能以收取高房租来打平成本,租客的住房支出相对于购房,也只不过是从“一次性付款”变成了“零散付款”。

受传统观念影响的人可能因此转而购房。 因此,要让住房租赁市场在房地产调控中发挥出应有作用,政府就必须拿出一些让利意识,对明确作为租赁房的用地提供一些政策优惠,如此才能为压低房租创造条件。

  对政府鼓励建设的租赁住房减免土地出让费用,是政府在住房保障工作上负责的体现,其性质类似于原有的廉租房,只是改变了政府财政支持的途径。 但是,它能够起到的作用却优于在廉租房上由政府向租户直接提供租房补贴。 当政府鼓励建设的租赁专用住房租金水平下降时,民间租赁市场的价格自然也会受到影响,这才是长远之计。

(责编:董晓伟、王倩)。